1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.2万円/㎡
前年比-14.2%
岐阜市
20.7万円/㎡
前年比+19.6%
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モアグレース茜部2
岐阜県岐阜市茜部本郷二丁目
名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩24分
2001年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 81.87㎡の場合
相場
1,661万円
20.3万円/㎡
986
1,436
1,886
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,886万円
17.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
モアグレース茜部2
1,480万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 81.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,480万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 19.3万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | モアグレース茜部2 岐阜市茜部本郷二丁目 | 岐南駅24分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャッスルハイツ正木III 岐阜市正木中四丁目 | 岐阜駅74分 | 1,390万円 | 13.7万円 | 101.6㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルハイツ山吹町 岐阜市山吹町六丁目 | 岐阜駅41分 | 2,080万円 | 20.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,860万円 | 20.5万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/11 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,390万円 | 16.5万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/25 | キャッスルハイツ長良平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅56分 | 1,660万円 | 16.9万円 | 98.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ本郷公園南 岐阜市弁天町二丁目 | 岐阜駅24分 | 2,000万円 | 21.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | フレストスクエア本荘公園南 岐阜市錦町二丁目 | 岐阜駅19分 | 2,180万円 | 21.7万円 | 100.64㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/27 | モアグレース菊地壱番館 岐阜市菊地町三丁目 | 岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | ビューハイツ六条 岐阜市六条南二丁目 | 岐阜駅27分 | 1,899万円 | 19.4万円 | 97.79㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレストステージ加納桜田町 岐阜市加納桜田町二丁目 | 岐阜駅17分 | 1,980万円 | 19.8万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ラ・ヴィル六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅33分 | 1,700万円 | 17.1万円 | 99.26㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅12分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ファミール茜部 岐阜市茜部中島二丁目 | 岐阜駅28分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で14.2%下落、岐阜市では19.6%上昇しています。